Ипотечный кредит на покупку жилья

Основные условия

• Минимальная сумма кредита - 250 000 в рублях или 10 000 в долларах США
• Максимальная сумма кредита - 12 000 000 в рублях или 400 000 в долларах США
• Срок кредитования - от 1 года до 25 лет

Процентные ставки

Процентная ставка по кредиту зависит от формы подтверждения дохода и статуса заемщика.

Ставки в процентах годовых, в долларах США²

Ставка в процентах годовых, в рублях

В случае отсутствия на момент предоставления кредита страхования рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика и/или утраты права собственности на недвижимость, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.

В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Заемщиком вышеуказанных условий страхования в течение срока действия Кредитного договора, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.

Порядок погашения основного долга и уплаты процентов - Ежемесячно, аннуитетными платежами

Досрочное погашение

Допускается полное или частичное досрочное погашение в дату, предусмотренную кредитным договором для уплаты кредита и процентов, при этом минимальная сумма досрочного погашения должна быть не менее 10 000 рублей/400 долларов США.

Требования по страхованию¹

1. Страхование жилья от утраты и повреждения;
2. Страхование риска утраты права собственности на недвижимость (по желанию клиента), осуществляется в течение первых трех лет с даты приобретения права собственности;
3. Страхование рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика (по желанию клиента). При наличии Созаемщика(ов) может производиться страхование риска смерти и утраты трудоспособности как одного, так и нескольких Созаемщиков (в зависимости от заявления Заемщика и условий программы кредитования), в пропорциях согласно размеру дохода. Если доход одного из Созаемщиков составляет более 80 процентов учитываемого дохода всех Созаемщиков, то страхуются риск смерти и утраты трудоспособность только этого Созаемщика.
4. Страхование осуществляется заёмщиком самостоятельно в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка, в соответствии с тарифами страховых компаний.

Требования к заемщику, созаемщику и поручителю – физическому лицу

1. Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин;
2. Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин;
3. Гражданство РФ;
4. Постоянная регистрация на территории РФ;
5. Общий трудовой стаж работы: не менее 1 года;
6. Стаж на последнем месте работы: не менее 6 мес.

Созаемщики

Заемщик и супруг(а), родители, дети Заемщика/супруги(а) Заемщика, но не более 4 человек. Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке должен(на) являться Созаемщиком (при отсутствии брачного контракта, определяющего особый порядок раздела имущества).

Срок рассмотрения заявки при предоставлении полного пакета документов до 5 рабочих дней.

¹ Ставка увеличивается на 1% в случае отсутствия на момент предоставления кредита страхования рисков смерти и утраты трудоспособности заемщика и/или утраты права собственности на недвижимость.
В случае неисполнения/ненадлежащего исполнения Заемщиком вышеуказанных условий страхования в течение срока действия Кредитного договора, процентная ставка по кредиту увеличивается на 1%.
² Ставка снижается на 0,5% в рублях и на 0,5% в долларах США для сотрудников организаций, акцептованных Банком. Список организаций, акцептованных Банком, утверждается Правлением Банка или иным уполномоченным лицом или уполномоченным органом по решению Правления Банка.
³ Ставка увеличивается на 0,5% при подтверждении доходов другими способами (справкой, предоставляемой работодателем по форме Банка, и/или др.).